Уральский собственник первым в стране выиграл суд из-за «эффекта Долиной»

В Екатеринбурге установлен уникальный правовой прецедент: впервые в России собственник, пострадавший от мошенничества по так называемому «эффекту Долиной», смог вернуть себе квартиру через суд. Рассмотрение дела прошло в Октябрьском районном суде — накануне здесь было утверждено мировое соглашение между сторонами и прекращено производство по делу.

Суть спора заключалась в следующем: 20-летняя студентка из Челябинска летом 2025 года стала жертвой телефонных мошенников, которые, представляясь работниками государственных органов, убедили её продать однокомнатную квартиру в Екатеринбурге под видом «оперативного эксперимента». После перевода квартиры в собственность третьего лица девушка осознала обман и обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. Покупатель, в свою очередь, подал встречный иск с требованием снять бывшую хозяйку с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к компромиссу: квартира возвращается в семью пострадавшей, а покупатель получает назад ранее уплаченные 3,6 миллиона рублей. Расчеты между сторонами будут производиться через банковский аккредитив, чтобы гарантировать безопасность сделки. В пресс-службе суда прокомментировали:

«Мировое соглашение утверждено судом, поскольку его условия не нарушают права и законные интересы сторон и третьих лиц. Право собственности на квартиру переходит к матери истицы, а покупатель получает обратно уплаченные за жилье 3,6 миллиона рублей», — говорится в официальном релизе.

Этот случай напоминает громкую историю певицы Ларисы Долиной, которая также через суд смогла вернуть себе квартиру, утраченную из-за мошенников. Однако тогда покупатель осталась и без жилья, и без денег.

Ранее сообщалось о жалобах риелторов — квартиры становится все труднее продавать, новые покупатели боятся попасть в ситуацию, когда останутся без квартиры и средств.

---

Другие материалы Уральского Федерального округа читайте в разделе СП-Урал